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Ein Co-Pilot, der Belege abliest, Zahlungen zuordnet und Abrechnungen vorbereitet.Vecura ist Immobilienverwaltung mit einem Co-Piloten, der Belege abliest, Zahlungen zuordnet, Abrechnungen vorbereitet und Fristen von selbst erscheinen lässt. Jede Änderung wird erst gespeichert, wenn du sie freigibst.
Vecura nimmt dir den Schreibtisch ab, nicht den Beruf. Entscheidungen bleiben deine.
Eingegangen um 07:41
Rechnung Hausmeister, Juli 2026
Als PDF per Mail. Aria liest Betrag, Absender und Objekt aus dem Beleg.
Aria bereitet den Vorgang vor, du gibst frei.
Jede Änderung kommt als Karte mit Begründung, nichts wird still gespeichert.
Fristen erscheinen von selbst.
Aus Verträgen, Prüfpflichten und Terminen. Du pflegst keinen Kalender nach.
Suche versteht, was du meinst.
Nicht nur, was du tippst. Frag nach der Klausel, nicht nach dem Dateinamen.
Antworten aus Dokumenten sind belegt.
Zahlen nennt Aria nur, wenn sie im tatsächlich gelesenen Dokument stehen. Unbelegte Angaben hält sie sichtbar zurück, ohne ungefragte Rechtsbewertung.
Der Co-Pilot
Aria bereitet Vorgänge vor und legt sie dir als Karte hin: mit den gelesenen Belegen, dem Ergebnis und der Begründung. Du prüfst, gibst frei oder änderst. Nichts wird ohne dich gespeichert.
Zur Freigabe vorbereitet
Nebenkostenabrechnung 2025, Ahornallee 7
Aus 43 Belegen. 17 Positionen nach BetrKV, Verteilung nach Wohnfläche.
Nicht umgelegt: Verwaltungskosten, Instandhaltung, Bankgebühren, nicht umlagefähig nach § 1 BetrKV.
Mahnwesen
Mahnung Stufe 2 vorbereitet
A. Özdemir · 1.460,00 € offen
Fristen
Verbrauchsinfo wird fällig
4 Einheiten · bis 15.08.
Banking
12 Zahlungen zugeordnet
Import von heute Morgen
Mahnung Stufe 2 · L. Winter · 225,00 €
Fertig. Deine Freigabe entscheidet über den Versand.
Ist die Klausel zur Kleinreparatur wirksam?
Kleinreparaturklauseln hängen an Grenzwert, Jahresdeckel und dem genauen Vertragswortlaut.
Aria markiertbeide Prüfpunktein der Klausel.
Antwort mit Fundstelle. Zur Orientierung, keine Rechtsberatung.
Rechnung_scan.pdf
Rechnung_scan.pdf
Zugeordnet, nichts abgetippt.
Je länger du arbeitest, desto mehr nimmt Aria dir ab.
Funktionen
Vorteile
Zeit und Geld gehen in der Verwaltung an drei Stellen verloren: Abtippen, Verpasstes und doppelte Systeme. Genau diese drei nimmt dir Vecura ab.
Der Beleg-Weg ist ein Handgriff.
Hochladen oder mailen, Aria liest und ordnet zu. Zum Jahresende sind die Belege schon da, wo die Abrechnung sie braucht.
So sieht das aus
Rechnung Hausmeister → Lindenhof 12, umlagefähig, abgelegt
Nichts rutscht durch.
Fristen, offene Mieten und Pflichttermine erscheinen von selbst auf einer Liste, sortiert nach Dringlichkeit. Die Angst, etwas zu verpassen, ist der teuerste Posten der Verwaltung.
So sieht das aus
Heute wichtig: 2 dringend, 1 Chance (+84,00 €/Monat)
Die Kette endet beim Steuerberater.
Von der Buchung bis zu Anlage V, DATEV-Export und E-Rechnung. Kein Abtippen in ein zweites System, keine Zettelwirtschaft im Februar.
So sieht das aus
Anlage V 2025 → Entwurf aus 214 Buchungen, je Objekt
Lösungen
Privatvermieter
1 bis 10 Einheiten
Du verwaltest nebenbei, nach Feierabend. Aria übernimmt das Ablegen, Zuordnen und Rechnen, du behältst den Feierabend. Die Nebenkostenabrechnung hört auf, ein Wochenende zu kosten.
Hausverwaltung
SEV und WEG, 30 bis 300 Einheiten
Dein Haftungsrisiko sind vergessene Fristen und lückenhafte Nachweise. Vecura führt beides mit: jede Pflicht mit Termin, jeder Vorgang mit Beleg und Freigabe-Historie.
Investoren
Cashflow-getrieben
Du willst Zahlen, keine Zettel. Mieteingang, offene Posten und Saldo je Objekt auf einen Blick, dazu Kalkulation, Sale vs. Hold und Sanierungs-ROI im selben Werkzeug.
Preise
Ab 101 Einheiten erstellen wir dir ein individuelles Angebot mit persönlichem Onboarding.
Bis 2 Einheiten: 24,90 € im Monat.
Ab 3: 29 € im Monat + 1,80 € je Einheit.
Eine Einstiegs-Pauschale, danach eine Formel. Keine Tarif-Staffeln: ab der dritten Einheit kostet jede weitere gleich viel.
Wie viele Einheiten verwaltest du?
15 Einheiten
Monatspreis
56,00 € / Monat
1 Einheit · Pauschale
24,90 €
3 Einheiten
34,40 €
15 Einheiten
56,00 €
50 Einheiten
119,00 €
Endpreise. Nach der Kleinunternehmerregelung wird keine Umsatzsteuer ausgewiesen.
Du gibst frei, sonst passiert nichts.
Aria ändert keine Daten ohne deine Bestätigung. Jeder Vorgang kommt als Karte, mit Begründung und zwei Knöpfen.
Dokumente bleiben im Haus.
Gescannte Dokumente werden bei uns ausgelesen, nicht bei einem US-Anbieter. Zur KI-Analyse geht ein Dokument nur mit deiner Einwilligung an den KI-Dienst. Für Mieterdaten ist das kein Detail.
DSGVO, ohne Kleingedrucktes-Trick.
Alle Auftragsverarbeiter stehen namentlich in der Datenschutzerklärung. AV-Vertrag inklusive, Fragen beantworten wir vor der Buchung.
Wir sind in der Beta und suchen Hausverwaltungen, Entwickler und Investoren, die mitgestalten — mehr im Beta-Formular.
Beta
Wir sind in der Beta und suchen Hausverwaltungen, Privatvermieter, Investoren und Entwickler, die mitgestalten.
Wir vergeben Beta-Plätze schrittweise und melden uns persönlich. Beta-Konten starten mit einer aktiven Einheit; mehr schalten wir nach Absprache frei.
Lieber direkt reden? Wir sind da und sorgen dafür, dass das Verwaltungschaos ein Ende hat.
FAQ
Sieh dir an, wie Aria einen echten Vorgang vorbereitet. 30 Minuten, dein Bestand, deine Fragen.