Für Privatvermieter ohne Hausverwaltung

Selbst verwalten, ohne Verwaltungsprofi zu sein.

Eine bis wenige Wohnungen, ohne dass du Mietrecht studiert hast. Vecura prüft die häufigsten Fallstricke, bevor etwas an deinen Mieter geht.

Dir fehlt nicht der Wille, dir fehlt die Sicherheit

Eine Hausverwaltung lohnt sich für eine oder wenige Wohnungen finanziell kaum, also verwaltest du selbst. Was dabei fehlt, ist meist nicht der Wille, sondern die Gewissheit: Hält die Nebenkostenabrechnung einer Prüfung stand? Wo trägst du eine größere Reparatur in der Steuererklärung ein?

Dafür brauchst du keine Enterprise-Software mit hundert Knöpfen, sondern die paar Werkzeuge, die für ein bis wenige Wohnungen wirklich zählen.

Die Werkzeuge, die wirklich zählen

Vier Bausteine für die Formalien, ohne dass du dich in Verwaltungssoftware einarbeiten musst.

Prüf-Regeln vor Versand

Eine Abrechnung, die Fehler vorher findet, nicht hinterher

Vecura erstellt deine Nebenkostenabrechnung als PDF, inklusive Heizkosten und CO2-Kostenaufteilung. Bevor sie an deinen Mieter geht, prüfen acht Regeln automatisch gegen § 556 BGB, § 7 HeizkostenV und weitere Vorgaben.

Beleg fotografieren, den Rest übernimmt Vecura

Aussteller, Betrag, Datum und Kategorie werden automatisch erkannt. Die Kontenzuordnung läuft regelbasiert, du musst dafür keine Buchhaltung gelernt haben.

Anlage V vorbereitet, statt Zettelwirtschaft im Frühjahr

Deine Einkünfte aus Vermietung als CSV, zugeordnet zu den Zeilen der Anlage V. Willst du mehr, exportierst du zusätzlich einen DATEV-Buchungsstapel für einen Steuerberater.

2-5

Jahre Verteiloption

Sofort abziehen oder verteilen? Vecura rechnet beides durch

Nach einer größeren Reparatur vergleicht der Rechner Sofortabzug gegen eine Verteilung auf zwei bis fünf Jahre nach § 82b EStDV. Er rechnet nur, gespeichert wird nichts.

Verwalte deine Wohnung mit Rückendeckung.

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